Principalesfunciones del presidente de una comunidad. Aunque ya lo hemos tratado en otro artículo, recordamos las funciones que tiene un presidente y que son las siguientes:. El presidente es el representante legal de la comunidad y será la figura legal de referencia para cualquier procedimiento que implique a la comunidad.; Debe firmar los contratos:
Relacióncon el administrador de fincas. El presidente de la comunidad de propietarios tiene una relación estrecha con el administrador de fincas. Debe Unade las funciones más importantes del presidente de la comunidad es la vigilancia del control de gastos de la comunidad. Deberá trasladar al administrador de fincas las Encualquier caso, ser presidente requiere un compromiso en el ejercicio de las funciones encomendadas, que como vemos podrían ser muchas y complicadas, dependiendo de las particularidades de su comunidad, por eso le recordamos la importancia de contratar a un administrador de fincas colegiado con amplia experiencia para que pueda asesorarle Segúnestablece la ley, el cargo de vicepresidente es totalmente opcional, y puede nombrarse uno o varios en función de las necesidades de la comunidad. En el caso de elegirse, el procedimiento a seguir es el mismo que realizamos para designar al presidente: mediante votación de los propietarios o a través de turnos rotatorios o por Funcionesdel Presidente como administrador y secretario. Si en la Comunidad de Propietarios no existe la recomendable figura de administrador de fincas, será el Presidente quien tendrá que asumir todas sus responsabilidades. Así lo establece el punto 5 del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. Lo mismo sucede con la función deFuncionesde un administrador de fincas. El trabajo de un administrador de fincas es muy diverso y abarca todos los aspectos relacionados con la gestión de fincas y comunidades de fincas. En el caso de las comunidades de propietarios, encontramos las funciones del administrador en la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 20).lJKe.